公积金贷款终审通过了是不是就等着放款了

在购房的路上，公积金贷款无疑是一个重要的“助手”，当你历经磨难，终于收到公积金贷款终审通过的消息时，是不是有种如释重负的感觉？终审通过了，接下来是不是就等着放款呢？我就来为大家详细介绍一下公积金贷款终审通过后的那些事儿。

我们要明白公积金贷款的审批流程，公积金贷款的审批分为初审、复审和终审三个阶段，初审主要审核借款人的基本资料，如身份证、户口本、婚姻状况等；复审则对借款人的信用状况、还款能力等进行评估；终审则是贷款审批的最后一个环节，对借款人的整体情况进行综合审核。

当我们收到终审通过的通知后，恭喜你，你已经成功迈出了关键一步，但这并不意味着可以马上拿到贷款，以下这些步骤还需要你一一完成。

签订贷款合同

终审通过后，银行会通知借款人到指定地点签订贷款合同，在签订合同前，一定要仔细阅读合同内容，了解贷款利率、还款方式、还款期限等信息，如果有疑问，要及时向银行工作人员咨询，签订合同后，双方各执一份，作为日后还款的依据。

办理抵押登记

签订贷款合同后，借款人需要到当地不动产登记中心办理抵押登记手续，这一步很重要，只有办理了抵押登记，银行才会放款，办理抵押登记时，需携带以下资料：

1、身份证、户口本、结婚证（已婚者）或单身证明（未婚者）；

2、购房合同、发票、房产证等购房相关资料；

3、银行贷款合同。

等待放款

办理完抵押登记后，银行会对贷款进行放款，放款时间在1-2周左右，在此期间，借款人要保持手机畅通，以便银行工作人员联系。

关注贷款到账情况

贷款发放后，借款人要注意查询贷款是否到账，一旦贷款到账，要及时按照合同约定的还款方式进行还款，以下是几个还款小贴士：

1、提前了解还款计划，确保每月按时还款；

2、可以设置自动还款，避免因忘记还款导致逾期；

3、如有提前还款需求，要提前与银行沟通，了解相关政策。

就是公积金贷款终审通过后需要关注的事项，下面，我们来解答一些常见问题：

1、终审通过后，贷款一定会放款吗？

答：终审通过后，贷款放款的可能性非常大，但也不是绝对的，如果在放款前，借款人的信用状况发生变化，如逾期、欠款等，银行可能会取消放款。

2、贷款放款后，可以更改还款方式吗？

答：贷款放款后，还款方式是不可以更改的，如确有特殊情况，可以与银行协商，但需满足一定条件。

3、贷款放款后，可以提前还款吗？

答：可以提前还款，但需要提前与银行沟通，了解提前还款的相关规定，提前还款可能会产生一定的违约金。

公积金贷款终审通过后，虽然离拿到贷款只有一步之遥，但仍需谨慎对待，希望以上内容能帮助大家顺利度过贷款的最后阶段，早日实现购房梦想。