reits什么时候在中国上市

大家好！今天我来给大家分享一个备受关注的话题——REITs在中国的上市情况，相信很多人对REITs这个词还比较陌生，但它在全球投资市场上可是有着举足轻重的地位哦，REITs究竟是什么呢？它何时在我国上市？又会给投资者带来哪些机遇呢？下面让我们一起来看看吧！

REITs的全称是房地产投资信托基金，它是一种通过发行受益凭证或者股票，将不动的产或者房地产转化为可流通的金融产品，从而让投资者可以分享房地产收益的一种投资工具，REITs起源于美国，经过几十年的发展，已经在全球范围内得到了广泛应用。

说到REITs在中国上市的时间，这还要从我国的相关政策说起，在2018年，中国***发布了《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》，为REITs在中国的上市奠定了基础，经过一段时间的筹备，2020年，我国首批REITs终于正式上市。

REITs在我国上市的具体时间节点是怎样的呢？下面我来为大家梳理一下：

1、2020年4月30日，中国***、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着我国REITs试点工作正式启动。

2、2020年8月7日，中国***发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》，明确了REITs的发行、上市、交易、运作等各个环节的具体要求。

3、2021年5月17日，我国首批9只REITs产品正式获准注册，并于同年6月21日在上海证券交易所和深圳证券交易所上市交易。

我们来看看REITs在中国上市的意义和投资机遇。

1、丰富投资品种：REITs的上市为我国投资者提供了一个全新的投资渠道，有助于丰富投资品种，满足不同投资者的需求。

2、降低投资门槛：REITs将不动产转化为可流通的金融产品，使得普通投资者也能参与房地产投资，降低了投资门槛。

3、稳定收益：REITs的投资标的主要为基础设施等不动产，收益相对稳定，REITs需将每年收益的90%以上用于分红，对投资者来说具有较高吸引力。

4、提升不动产市场活力：REITs的上市有助于盘活存量资产，提高不动产的流动性，从而提升市场整体活力。

对于我们普通投资者来说，如何抓住REITs带来的投资机遇呢？

1、充分了解REITs：在投资REITs之前，大家需要对其有一定了解，包括REITs的运作模式、收益来源、风险因素等。

2、选择优质REITs：投资REITs时，要关注其底层资产质量、收益稳定性、管理水平等方面，尽量选择优质REITs进行投资。

3、分散投资：投资REITs也要遵循分散投资的原则，不要将所有资金集中在一只REITs上，以降低投资风险。

REITs在中国上市为我们带来了新的投资机遇，在投资过程中，大家要充分了解REITs的特点，理性投资，才能分享到REITs带来的收益，希望这篇文章能帮助大家更好地认识REITs，祝大家投资顺利！