公积金冲抵还贷有几种方式

在日常生活中，购房贷款已成为许多家庭的重要财务支出，而利用公积金冲抵还贷，可以有效减轻还款压力，关于公积金冲抵还贷，你了解多少呢？就让我来为大家详细介绍一下公积金冲抵还贷的几种方式。

等额本息还款法

等额本息还款法是目前最常见的还款方式，在还款期内，借款人每月偿还相同金额的贷款本息，这种还款方式下，公积金冲抵还贷的操作相对简单，借款人只需将公积金账户内的余额，按照贷款银行的要求进行转账，每月自动扣除相应金额用于还贷。

采用等额本息还款法时，公积金冲抵还贷的具体操作如下：

1、借款人向贷款银行提出公积金冲抵还贷的申请；

2、银行审核通过后，与借款人签订相关协议；

3、借款人将公积金账户内的资金转入还贷账户；

4、每月还款日，银行自动从还贷账户中扣除公积金金额。

等额本金还款法

等额本金还款法是指借款人每月偿还相同的贷款本金，利息随本金逐月递减，这种还款方式下，公积金冲抵还贷的操作与等额本息类似，但还款金额会逐月递减。

在等额本金还款法中，公积金冲抵还贷的步骤如下：

1、借款人向贷款银行提出公积金冲抵还贷的申请；

2、银行审核通过后，与借款人签订相关协议；

3、借款人将公积金账户内的资金转入还贷账户；

4、每月还款日，银行自动从还贷账户中扣除相应金额的公积金。

先息后本法

先息后本法是指借款人每月先偿还贷款利息，到期时一次性偿还本金，这种还款方式下，公积金冲抵还贷的操作相对较为特殊。

以下是先息后本法中，公积金冲抵还贷的操作步骤：

1、借款人向贷款银行提出公积金冲抵还贷的申请；

2、银行审核通过后，与借款人签订相关协议；

3、借款人将公积金账户内的资金转入还贷账户；

4、每月还款日，银行先扣除利息部分，剩余公积金金额用于提前偿还本金。

组合还款法

组合还款法是指借款人将贷款分为多个阶段，每个阶段采用不同的还款方式，前几年采用等额本息还款，后几年采用等额本金还款，这种还款方式下，公积金冲抵还贷的操作会根据不同阶段进行调整。

组合还款法中，公积金冲抵还贷的操作步骤如下：

1、借款人向贷款银行提出公积金冲抵还贷的申请；

2、银行审核通过后，与借款人签订相关协议；

3、借款人根据不同阶段的还款方式，将公积金账户内的资金转入还贷账户；

4、银行按照约定的还款方式，每月扣除相应金额的公积金。

四种方式就是公积金冲抵还贷的主要操作方法，借款人在选择还款方式时，要结合自己的实际情况和需求，合理利用公积金减轻还款压力，希望这篇文章能帮助大家更好地了解公积金冲抵还贷，为你的生活带来便利。