一个月房贷3000能退多少税

税前扣除，这个词对于很多小伙伴来说可能既熟悉又陌生，尤其是近年来，关于房贷利息抵扣个税的政策，让不少房奴们看到了减负的希望，一个月房贷3000元，我们到底能退多少税呢？下面就让我来为大家详细解析一番。

我们要了解一个概念，那就是住房贷款利息专项附加扣除，根据我国相关税法规定，纳税人在偿还住房贷款利息时，可以按照一定的标准在计算个税时予以扣除，每个月可以扣除1000元的贷款利息。

我们以一个月房贷3000元为例，来计算一下能退多少税，我们需要明确这3000元中，有多少是利息，有多少是本金，贷款初期，利息占比较高，随着时间的推移，本金占比会逐渐提高。

为了方便计算，我们假设这3000元中，全部都是利息，按照每个月可以扣除1000元的标准，我们每个月可以少缴纳1000元的个税，我们就需要看你的个税税率了。

我国个人所得税采用累进税率，分为7个档次，以下是各个档次的税率及速算扣除数：

1、不超过3000元的部分，税率为3%，速算扣除数为0；

2、超过3000元至12000元的部分，税率为10%，速算扣除数为210；

3、超过12000元至25000元的部分，税率为20%，速算扣除数为1410；

4、超过25000元至35000元的部分，税率为25%，速算扣除数为2660；

5、超过35000元至55000元的部分，税率为30%，速算扣除数为4410；

6、超过55000元至80000元的部分，税率为35%，速算扣除数为7160；

7、超过80000元的部分，税率为45%，速算扣除数为15160。

以下是如何计算退税金额：

假设你的月收入为10000元，扣除五险一金后为9000元，在没有房贷利息扣除的情况下，你需要缴纳的个税为：

（9000-5000）×10%-210 = 390元

有了房贷利息扣除后，你需要缴纳的个税为：

（9000-5000-1000）×10%-210 = 290元

你每个月能退的税额为390-290=100元。

需要注意的是，这里计算的只是一个月的退税金额，一年下来，你就能退1200元的税，这里只是举个例子，具体的退税金额还需要根据你的实际收入和税率来计算。

还需要注意以下几点：

1、房贷利息扣除只适用于首套住房贷款，且贷款期限在一年以上；

2、如果是夫妻双方共同还款，可以选择由其中一方扣除，也可以各自扣除自己部分的利息；

3、房贷利息扣除政策自2018年1月1日起实施，最长扣除期限为240个月。

房贷利息抵扣个税的政策对于我们这些房奴来说，无疑是一个福音，虽然每个月的退税金额可能不算太多，但积少成多，一年下来也能省下不少钱，符合条件的的小伙伴们，赶紧去申请吧！