公积金是什么

公积金，这个词对于我们每个人来说都不陌生，但你知道它背后的“秘密”吗？就让我来为你揭开公积金的神秘面纱，一起看看这个陪伴我们一生的“隐形助手”吧！

我们要明确公积金的定义，公积金，全称为住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金有什么作用呢？公积金主要有以下三个作用：

一、购房福利：公积金贷款利率低于商业贷款利率，可以帮助职工节省购房成本，我会详细为大家介绍这一点。

二、储蓄功能：公积金相当于一种强制储蓄，帮助我们为将来购房、租房等住房需求积累资金。

三、互助功能：公积金实行“取之于民，用之于民”的原则，将广大职工的住房资金集中起来，实现互助互济。

让我们深入了解公积金的几个关键点：

1、公积金的缴纳

公积金由职工和单位共同缴纳，双方各承担一半，公积金的缴纳比例为职工上一年度月平均工资的5%-12%，这个比例由各地政府根据实际情况确定，并在一定时期内保持不变。

2、公积金贷款

公积金贷款是指以公积金为担保，向公积金管理中心申请的住房贷款，它的利率低于商业贷款利率，可以有效减轻职工的还款压力，以下是公积金贷款的一些优势：

（1）低利率：公积金贷款利率通常比商业贷款利率低1-2个百分点，大大降低了购房成本。

（2）长期限：公积金贷款期限最长可达30年，有助于减轻月供压力。

（3）灵活还款：公积金贷款支持多种还款方式，如等额本息、等额本金等，可根据个人需求选择。

（4）低首付：公积金贷款首付比例通常为20%，部分地区可降至10%。

3、公积金的提取

公积金提取是指将个人账户内的公积金提取出来，用于购房、租房、还贷等住房消费，以下是公积金提取的几种情况：

（1）购房提取：购房时，可以提取本人及配偶的公积金支付首付。

（2）租房提取：符合条件的职工，可以提取公积金支付房租。

（3）还贷提取：偿还住房贷款本息时，可以提取公积金。

（4）装修提取：房屋装修时，可以提取公积金。

（5）其他提取：如大修、翻建自住住房等，也可提取公积金。

4、公积金的转移和结息

（1）转移：职工调动工作，可以将公积金账户内的资金转移到新单位。

（2）结息：每年6月30日，公积金管理中心会对职工账户进行结息，结息金额自动转入个人账户。

通过以上介绍，相信大家对公积金有了更深入的了解，如何查询和办理公积金业务呢？

各地公积金管理中心都提供了线上线下多种查询和办理渠道，如：

1、网上服务平台：登录当地公积金管理中心官网，可查询公积金余额、贷款进度等信息。

2、客户端APP：下载当地公积金客户端，可办理公积金提取、贷款等业务。

3、窗口办理：携带相关证件，前往当地公积金管理中心窗口办理业务。

4、自助终端：部分城市设有公积金自助查询终端，可查询公积金信息。

公积金是我们生活中不可或缺的一部分，了解和用好公积金，对我们的住房消费具有重要意义，希望这篇文章能帮助你更好地认识公积金，让它成为你住房路上的“贴心助手”！