个税申报首套房贷款是如何减免

在日常生活中，购房对于大多数人来说是一件大事，尤其对于首次购房的朋友，国家为了鼓励大家合理住房消费，推出了一系列优惠政策，其中包括个人所得税申报首套房贷款减免，这项政策具体如何操作？又能为我们省下多少钱呢？下面，就让我来为大家详细解答一番。

什么是首套房贷款利息专项附加扣除？

首套房贷款利息专项附加扣除，是指个人所得税法规定的专项附加扣除之一，就是纳税人在我国境内购买首套住房时，发生的住房贷款利息支出，可以在计算应纳税所得额时予以扣除。

如何享受首套房贷款利息专项附加扣除？

想要享受这项政策，首先需要满足以下条件：

1、纳税人购买的是首套住房，且该住房位于我国境内。

2、纳税人名下没有其他住房贷款利息支出。

3、纳税人已经办理了住房贷款，且贷款合同中约定的贷款期限不低于12个月。

满足条件后，具体操作步骤如下：

1、下载并注册“个人所得税”APP。

2、在APP中填写相关信息，包括个人基本信息、住房贷款信息等。

3、选择“专项附加扣除”，点击“住房贷款利息”进行填报。

4、根据提示，提交相关材料，如贷款合同、还款计划表等。

5、等待审核通过后，即可在计算个税时享受扣除。

首套房贷款利息专项附加扣除能省多少钱？

根据政策规定，首套房贷款利息专项附加扣除的额度为每月1000元，需要注意的是，这里的1000元是指扣除限额，实际可扣除金额需要根据贷款利率、还款期限等因素计算。

以贷款100万元、期限30年、利率4.9%为例，每月还款利息为4166.67元，按照政策规定，每月可扣除1000元，那么一年下来，就能省下12000元的个税。

注意事项

1、首套房贷款利息专项附加扣除自贷款合同约定的贷款期限开始计算，最长不超过240个月。

2、如果夫妻双方共同购房，且都符合条件，可以选择由其中一方扣除，也可以选择双方分别扣除。

3、如果购房人名下有多套住房，但只有一套住房贷款，仍可享受首套房贷款利息专项附加扣除。

个人所得税申报首套房贷款利息专项附加扣除是一项实实在在的优惠政策，能为广大购房者减轻一定的经济负担，大家在购房时，一定要关注相关政策，确保自己的权益得到保障，希望这篇文章能为大家提供帮助，祝大家购房顺利！