公积金对冲和提取有啥区别

公积金是咱们买房租房的好帮手，但很多人对公积金对冲和提取傻傻分不清楚，今天就来给大家详细讲解一下公积金对冲和提取的区别，让你轻松掌握公积金的使用技巧！

公积金对冲

公积金对冲，顾名思义，就是用你的公积金账户里的钱来抵消贷款本金和利息，就是将你的公积金账户里的余额，用来还房贷。

1、对冲条件

要使用公积金对冲，首先你的公积金账户里得有足够的余额，你需要有一笔正在还款的公积金贷款，只有满足这两个条件，你才能顺利进行对冲操作。

2、对冲优势

使用公积金对冲的最大优势就是减轻还款压力，我们都知道，公积金贷款的利率相对较低，通过公积金对冲，可以有效降低贷款利息支出，让你省下一笔不小的开支。

3、对冲流程

公积金对冲的流程相对简单，一般分为以下几个步骤：

（1）登录当地公积金管理中心网站，填写对冲申请表；

（2）提交申请后，等待审核；

（3）审核通过后，公积金管理中心会将对冲款项划拨到你的贷款账户；

（4）完成对冲操作，贷款账户的还款计划会相应调整。

公积金提取

公积金提取，是指将你的公积金账户里的钱取出来使用，与对冲不同，提取出来的钱可以用于购房、租房、还贷、装修等多种用途。

1、提取条件

公积金提取的条件因地区而异，但一般包括以下几种情况：

（1）购买自住住房；

（2）偿还购房贷款本息；

（3）支付房租；

（4）房屋装修；

（5）重大疾病治疗；

（6）其他特殊情况。

2、提取优势

公积金提取可以让账户里的资金得到充分利用，解决购房、租房、还贷等资金需求，提取公积金的流程相对简单，资金到账速度快。

3、提取流程

（1）登录当地公积金管理中心网站，填写提取申请表；

（2）提交申请后，等待审核；

（3）审核通过后，公积金管理中心会将提取款项划拨到你的指定账户；

（4）完成提取操作。

区别分析

1、目的不同

公积金对冲的主要目的是减轻还款压力，降低贷款利息支出；而公积金提取则是将账户里的资金取出来使用，用于满足各种资金需求。

2、使用范围不同

公积金对冲只能用于抵消公积金贷款本金和利息；而公积金提取可以用于购房、租房、还贷、装修等多种用途。

3、影响程度不同

进行公积金对冲后，贷款账户的还款计划会相应调整，还款压力减轻；而提取公积金并不会影响贷款账户的还款计划。

公积金对冲和提取各有优势和适用场景，在实际操作中，大家需要根据自己的需求和实际情况，选择最合适的公积金使用方式，以下是几点小贴士：

1、如果你有公积金贷款，且账户余额充足，可以考虑使用公积金对冲，减轻还款压力；

2、如果你有购房、租房、装修等资金需求，可以考虑提取公积金；

3、在操作前，最好先了解当地公积金政策，确保符合提取或对冲条件；

4、合理使用公积金，让资金发挥最大价值，希望以上内容能帮到你，轻松掌握公积金的使用技巧！