公积金贷款提前还款划不划算

在房贷这场漫长的“马拉松”中，有些人为了能早日摆脱负债的“枷锁”，会选择提前还款，对于公积金贷款来说，提前还款是否划算呢？我们就来详细聊聊这个话题。

我们要了解公积金贷款的基本情况，公积金贷款是指借款人利用自己和配偶的住房公积金账户存款，向住房公积金管理中心申请的住房贷款，相比商业贷款，公积金贷款的利率较低，还款方式更加灵活。

提前还款的几种方式

1、一次性还款：借款人将剩余贷款一次性还清，这种方式最为直接，能节省不少利息。

2、部分提前还款：借款人选择提前偿还部分贷款本金，剩余贷款保持不变，这种方式可以降低月供，减轻还款压力。

3、期限缩短：借款人选择缩短贷款期限，月供不变，这种方式也能节省一定利息。

提前还款的利与弊

1、利：节省利息支出

提前还款最大的好处就是节省利息支出，以100万元公积金贷款为例，贷款期限30年，利率3.25%，提前还款10万元，可以节省约7.5万元的利息。

2、弊：手续繁琐，可能有违约金

提前还款需要借款人准备相关材料，向银行提出申请，部分银行会要求借款人支付一定的违约金，这无疑增加了提前还款的成本。

哪些人适合提前还款？

1、手头有闲置资金的人：如果借款人手头有足够的闲置资金，可以考虑提前还款，这样既能节省利息，还能减轻还款压力。

2、投资收益低于贷款利率的人：对于这部分人来说，提前还款相当于投资收益，如果投资收益低于贷款利率，提前还款是划算的。

3、对负债有压力的人：有些人对负债有很强的心理压力，总觉得欠着银行的钱不舒服，对于这类人，提前还款有助于缓解心理压力。

哪些人不适合提前还款？

1、投资收益高于贷款利率的人：这类人可以考虑将资金用于投资，获取更高的收益，不建议提前还款。

2、贷款期限较短的人：如果贷款期限已经过半，提前还款的意义不大，因为大部分利息已经在前期还清。

3、公积金账户资金充足的人：对于这部分人来说，可以考虑利用公积金账户的资金偿还贷款，无需提前还款。

回到主题，公积金贷款提前还款划不划算呢？

从节省利息的角度来看，提前还款是有优势的，但我们要结合自身的实际情况来判断，以下是一些建议：

1、评估自身经济状况：如果手头有闲置资金，且没有更好的投资渠道，可以考虑提前还款。

2、比较投资收益与贷款利率：如果投资收益低于贷款利率，提前还款是一个不错的选择。

3、考虑心理压力：对于负债有压力的人来说，提前还款有助于缓解心理负担。

公积金贷款提前还款是否划算，要根据个人实际情况来定，在做出决定前，不妨多方面考虑，权衡利弊，从而找到最适合自己的还款方式，希望这篇文章能对你有所帮助，让你在还款的道路上更加从容。