五年内逾期次数超20次影响房贷审批吗

在日常生活中，信用记录对于我们来说非常重要，尤其是当我们需要申请房贷、车贷等贷款时，逾期还款记录对于房贷审批究竟有没有影响呢？就让我来为大家详细解答一下。

相信很多人都有这样的疑问：如果五年内逾期次数超过20次，会影响房贷审批吗？答案是肯定的，银行在审批房贷时，会重点查看申请人的信用记录，逾期还款次数过多，无疑会影响到房贷审批的结果。

我们要了解什么是逾期还款，逾期还款是指借款人未在约定的还款期限内还清贷款本息，导致还款时间超过了约定的期限，逾期还款分为两种情况：一种是恶意逾期，即借款人明明有能力还款，却故意不还；另一种是善意逾期，即借款人因特殊情况无法按时还款。

逾期还款次数过多，银行会怎么看待呢？

1、逾期还款次数过多，说明借款人的信用意识较弱，银行会认为，这样的人在未来还款过程中，很可能再次出现逾期现象，为了降低风险，银行可能会拒绝房贷申请。

2、逾期还款次数过多，会导致借款人的信用评分降低，信用评分是银行判断借款人信用状况的重要依据，信用评分低，意味着借款人违约风险较高，银行自然会谨慎放贷。

3、逾期还款次数过多，还可能影响到借款人的贷款额度，即使银行同意放贷，也可能降低贷款额度，提高贷款利率，从而增加借款人的还款压力。

具体到五年内逾期次数超过20次，以下是详细的介绍：

逾期还款对房贷审批的影响

在房贷审批过程中，银行会查看申请人的信用报告，了解其过去五年的还款记录，如果五年内逾期次数超过20次，银行会认为借款人的信用状况较差，从而影响到房贷审批。

如何改善信用记录

1、保持良好的还款习惯：按时还款是维护信用记录的关键，借款人应养成良好的还款习惯，确保每月按时还款。

2、及时还清逾期欠款：如果发生逾期还款，应尽快还清欠款，避免逾期时间过长。

3、合理规划债务：借款人应合理规划自己的债务，避免因还款压力过大而导致逾期。

4、定期查询信用报告：通过查询信用报告，了解自己的信用状况，发现异常情况及时处理。

如何提高房贷审批通过率

1、提供真实、完整的申请材料：在申请房贷时，借款人应如实提供个人信息和财务状况，确保申请材料的真实性。

2、提高收入证明：借款人应提供稳定、可靠的收入证明，以提高房贷审批通过率。

3、选择合适的贷款产品：根据自己的实际情况，选择合适的贷款产品，降低银行审批门槛。

4、提高首付比例：提高首付比例可以降低贷款风险，有助于提高房贷审批通过率。

五年内逾期次数超过20次，确实会对房贷审批产生影响，为了顺利获得房贷，借款人应保持良好的信用记录，提高自身信用评分，合理规划债务，确保按时还款，从而为房贷审批创造有利条件，希望这些分享能对大家有所帮助！