买房时没有公积金现在有了怎么弄

在人生的重要时刻，买房算得上是其中之一，当我们下定决心要拥有一套属于自己的房子时，却发现公积金成了买房路上的“拦路虎”，有些朋友在买房时还没有公积金，可后来工作稳定了，公积金也跟着有了，那么问题来了，买房时没有公积金，现在有了，该怎么操作呢？下面就来详细聊聊这个问题。

我们要了解公积金的用处，公积金，顾名思义，就是给职工的一种福利，可以帮助我们减轻购房、租房的压力，有了公积金，我们可以申请低利率的贷款，大大降低购房成本，当我们买房时没有公积金，现在有了，可以采取以下几种方式：

办理公积金贷款

如果你现在的公积金账户余额充足，且满足当地公积金贷款的条件，可以考虑办理公积金贷款，具体步骤如下：

1、查询个人公积金账户信息，了解账户余额、缴存年限等情况。

2、咨询当地公积金管理中心，了解公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、年限等。

3、准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、首付款凭证等。

4、提交公积金贷款申请，等待审批。

5、审批通过后，与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续。

6、银行放款后，按时还款即可。

商转公贷款

如果你买房时选择的是商业贷款，现在有了公积金，可以考虑将商业贷款转为公积金贷款，具体步骤如下：

1、查询个人公积金账户信息，了解账户余额、缴存年限等情况。

2、咨询当地公积金管理中心，了解商转公贷款政策。

3、准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、商业贷款合同、还款计划表等。

4、提交商转公贷款申请，等待审批。

5、审批通过后，与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续。

6、银行放款后，按时还款即可。

提取公积金还贷

如果你不打算办理公积金贷款，也可以选择提取公积金来还商业贷款，具体步骤如下：

1、查询个人公积金账户信息，了解账户余额、提取政策等。

2、准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、商业贷款合同、还款计划表等。

3、前往当地公积金管理中心，提交提取公积金申请。

4、审批通过后，公积金会直接划转到你的银行卡中。

5、用提取的公积金按时还款即可。

注意事项

1、在办理公积金贷款或商转公贷款时，要确保个人信用良好，无逾期还款记录。

2、了解当地公积金贷款和商转公贷款政策，如贷款额度、利率、年限等。

3、办理过程中，要密切关注审批进度，确保各项手续按时完成。

4、提取公积金还贷时，要了解提取额度、次数、时间等限制。

买房时没有公积金，现在有了，依然可以充分利用公积金的优势，减轻购房负担，希望以上内容能对你有所帮助，让你在买房路上少走弯路，祝愿大家都能买到心仪的房子，过上幸福的生活！