为什么贷款30年比20年好

在咱们的生活中，买房贷款是一件大事，而选择贷款年限也是让人头疼的问题，有些人觉得贷款30年比20年更划算，这究竟是为什么呢？下面就让我来为大家详细解析一下。

我们要明确一点，贷款年限的选择直接关系到每月还款额的高低，贷款年限越长，每月还款额就越低，这也就意味着，选择30年贷款，可以让我们的月供压力更小。

其一，从资金使用的角度来看，30年贷款的优势更为明显，在30年的还款期内，我们可以有更多的流动资金来应对生活中的各种开销，比如子女教育、医疗、养老等，这样一来，我们的生活品质不会因为高额的月供而受到太大影响。

其二，30年贷款的利息总额虽然比20年贷款高，但考虑到通货膨胀和收入增长等因素，其实际负担并没有想象中那么重，举个例子，现在每月还款3000元，可能觉得压力很大，但放到30年后，由于通货膨胀，3000元的购买力可能只相当于现在的1000元，而在这30年里，我们的收入也在不断增长，所以实际负担会越来越轻。

其三，选择30年贷款还有一个好处，就是可以提前还款，在我国，提前还款是不收取违约金的，这样一来，我们可以在资金充裕的时候提前还款，减少利息支出，而20年贷款由于月供较高，提前还款的压力相对较大。

其四，对于很多年轻人来说，刚步入社会不久，收入有限，选择30年贷款可以让他们在前期有更多的资金用于职业发展和投资，等到事业有成，收入稳定后，再考虑提前还款也不迟。

其五，30年贷款的抗风险能力更强，人生漫漫，谁也无法预测未来会发生什么，选择30年贷款，即使遇到失业、疾病等特殊情况，每月的还款压力也会相对较小，有利于我们度过难关。

这里并不是说30年贷款就是最适合每个人的，在选择贷款年限时，我们还需要根据自己的实际情况来权衡，如果你的收入较高，且对未来收入增长信心十足，那么选择20年贷款也未尝不可。

贷款30年相比20年确实有一定的优势，尤其是在减轻月供压力、提高生活质量、提前还款等方面，但在做出决定时，大家还需结合自身实际情况，综合考虑各种因素，做出最适合自己的选择，希望我的分享能对你们有所帮助！