公积金余额还不上月供了怎么办

公积金贷款买房，每月还款压力小，是很多购房者的首选，有些朋友在还款过程中可能会遇到这样的问题：公积金余额不足以偿还月供，这该怎么办呢？别急，今天就给大家详细讲解一下应对之策。

我们要了解公积金余额不足的原因，可能是因为以下几个原因：

1、公积金账户余额本身就不多，不足以支付月供；

2、公积金提取政策发生变化，导致提取金额减少；

3、个人收入降低，公积金缴纳额度减少；

4、房贷利率上调，月供增加。

针对这些原因，我们可以采取以下几种方法来解决公积金余额不足的问题。

提高每月还款金额

如果你的收入水平允许，可以考虑提高每月还款金额，这样做的好处是，可以加快还款速度，减少利息支出，具体操作如下：

1、携带身份证、银行卡、公积金账户信息等资料，前往贷款银行办理还款业务；

2、告知银行工作人员希望提高还款金额，工作人员会帮你计算出新的还款计划；

3、确认无误后，签订相关协议，按月还款。

申请组合贷款

如果你目前只采用了公积金贷款，可以考虑申请组合贷款，将商业贷款和公积金贷款相结合，这样，在公积金余额不足时，可以用商业贷款来弥补，具体步骤如下：

1、咨询贷款银行，了解组合贷款的相关政策；

2、准备相关资料，如身份证、户口本、收入证明等；

3、提交贷款申请，等待银行审核；

4、审核通过后，签订贷款合同，按约定还款。

调整还款方式

常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，如果你目前采用的是等额本息还款方式，可以考虑调整为等额本金，等额本金方式下，每月还款金额逐月递减，前期还款压力较大，但总利息支出较少。

1、咨询银行工作人员，了解还款方式调整的相关规定；

2、确认调整还款方式后，签订相关协议；

3、按照新的还款计划还款。

提取其他存款

如果你的其他存款（如储蓄、投资等）足够支付月供，可以考虑暂时提取这部分资金用于还款，这样做虽然可能损失一部分利息，但可以避免因逾期还款而产生的不良后果。

寻求亲友帮助

在关键时刻，可以向亲朋好友寻求帮助，借一部分资金用于还款，这需要你具备一定的偿还能力，以免影响人际关系。

出售或出租房产

如果以上方法都无法解决你的问题，可以考虑出售或出租房产，出售房产可以一次性偿还贷款，但需要注意市场行情，以免亏损；出租房产则可以获取稳定的租金收入，用于偿还月供。

遇到公积金余额不足的问题，不必过于焦虑，根据自己的实际情况，选择合适的方法解决问题，在日常生活中，也要注意合理规划财务，尽量避免因还款问题而带来的困扰，希望以上内容能对你有所帮助，早日摆脱还款困境。