公积金不允许等额本金

在日常生活中，公积金贷款是很多朋友购房时会选择的一种贷款方式，它因为利率相对较低，成为了不少人的首选，不过，你是否知道公积金贷款的还款方式有些特殊呢？我们就来聊聊公积金贷款为什么不允许使用等额本金还款方式。

我们要明确什么是等额本金还款，等额本金还款是指贷款者每个月偿还同等数额的本金，而利息则是根据剩余本金计算的，因此随着本金的逐月减少，每月的利息也会随之减少，这样一来，贷款者每月还款总额会逐渐减少。

为什么公积金贷款不允许使用等额本金还款呢？这得从公积金贷款的特点说起。

公积金贷款的利率相对固定，我们知道，等额本金还款方式下，每月还款金额是不断变化的，而公积金贷款的利率固定，这就导致了还款方式上的不匹配，如果采用等额本金，可能会导致贷款者在还款过程中出现利息计算上的困扰，不利于贷款管理。

公积金贷款主要面向的是广大工薪阶层，为了保障这部分人群的还款压力不会过大，公积金贷款的还款方式采用了等额本息，即每月还款总额固定，这种方式有利于贷款者合理安排自己的收支，避免因还款金额波动造成生活上的不便。

下面，我们详细来看看等额本息和等额本金还款方式的具体区别。

1、还款金额：等额本息每月还款金额固定，而等额本金每月还款金额逐月递减，对于很多贷款者来说，等额本息的还款方式更容易让他们做好财务规划。

2、利息支出：等额本金还款方式下，贷款者前期还款利息较多，但随着时间的推移，利息支出会逐渐减少，而等额本息则是将利息均摊到每个月，总体利息支出较高，但从长远来看，等额本金的总利息支出要低于等额本息。

3、还款压力：等额本金前期还款金额较大，对于刚贷款购房的朋友来说，可能面临较大的还款压力，而等额本息每月还款金额固定，还款压力相对较小。

了解了这些区别后，我们再回到公积金贷款为什么不允许等额本金。

主要原因还是为了保障贷款者的利益，等额本息还款方式让贷款者能够更好地规划自己的财务状况，避免因还款金额波动造成生活上的困扰，固定还款金额也有利于贷款者培养良好的还款习惯。

每个人的实际情况不同，选择贷款方式和还款方式也要根据自己的需求来，虽然公积金贷款不允许等额本金，但在其他贷款产品中，还是可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式的。

购房贷款是一件大事，大家在选择贷款方式和还款方式时，一定要认真了解各种方式的优缺点，结合自己的实际情况做出最佳选择，希望这篇文章能帮助到有需要的朋友，让大家在贷款购房的道路上更加顺利。